ساعات الصمت الظهيرة في فرانكفورت: ما هو قانون فعلا مقابل ما هو فقط Hausordnung الخاص بك
لا يوجد قانون فيدرالي ولا قانون على مستوى ولاية هيسن يجبرك على الصمت بين الساعة 1 و3 ظهرا بشأن الضجيج المنزلي المعتاد. في الواقع، كان لدى هيسن سابقا لائحة ضجيج خاصة بالولاية تتضمن بالضبط هذا النوع من الحماية، وألغتها عمدا اعتبارا من 1 يناير 2005، كجزء من دفعة لتقليل التنظيم، على افتراض أن القانون الفيدرالي يغطي شكاوى الضجيج بالفعل. أما ما هو قابل للتنفيذ فعلا وعلى المستوى الفيدرالي فهو أضيق وأكثر تحديدا: بموجب Geräte- und Maschinenlärmschutzverordnung (32. BImSchV)، لا يمكن تشغيل أدوات الحديقة الصاخبة مثل مقصات الحواف وأجهزة تشذيب الحواف ومنافيخ الأوراق إلا من 9 صباحا حتى 1 ظهرا ومن 3 حتى 5 مساء في أيام الأسبوع، مع فجوة ظهيرة حقيقية مدمجة. تحصل جزازات العشب العادية على نافذة أوسع، من 7 صباحا حتى 8 مساء في أيام الأسبوع، دون الحاجة إلى فجوة ظهيرة. كل ذلك ممنوع تماما أيام الأحد والعطلات الرسمية. بخلاف معدات الحديقة، فإن أي فترة صمت من 1 إلى 3 ظهرا ملزم بها فعليا تأتي من Hausordnung الخاص بمبناك أو من عقد إيجارك (Mietvertrag)، وليس من قانون الولاية، وقد أيدت محاكم فرانكفورت أصحاب عقارات وسّعوا ساعات الصمت حتى أبعد من المعيار الثقافي غير الرسمي.
القاعدة الرسمية
اسأل في أنحاء فرانكفورت وستسمع ادعاءات واثقة عن Mittagsruhe إلزامي قانونا من الساعة 1 حتى 3 ظهرا. إنها واحدة من أكثر قطع الحكمة الشعبية نصف الصحيحة رسوخا في حياة الإيجار الألمانية، والصورة القانونية الفعلية أكثر تحديدا، وبصراحة أكثر إثارة للاهتمام، من الأسطورة.
لا يوجد قانون فيدرالي ولا قانون ولاية هيسن يفرض فترة صمت ظهيرة عامة للضجيج المنزلي المعتاد. يشمل ذلك استخدام المكنسة الكهربائية، والتحدث، والتجول في شقتك، واللعب مع أطفالك، أو أي من الأصوات المعتادة للحياة اليومية. ما يفاجئ فعلا حتى سكان فرانكفورت القدامى: كان لدى هيسن فعلا لائحة حماية ضجيج خاصة بالولاية (Landes-Immissionsschutzgesetz / Lärmschutzverordnung) تضمنت فترات راحة قانونية، وألغتها الولاية عمدا، اعتبارا من 1 يناير 2005، كجزء من دفعة Bürokratieabbau (تقليل التنظيم). كان المنطق حينها أن القانون الفيدرالي، وBundes-Immissionsschutzgesetz، وGeräte- und Maschinenlärmschutzverordnung (32. BImSchV)، والمادة 117 من Ordnungswidrigkeitengesetz، يمنح السلطات بالفعل أساسا قانونيا كافيا للتصرف ضد إزعاج الضجيج الحقيقي. كان الإلغاء مثيرا للجدل تحديدا لأنه ألغى فترات راحة الظهيرة والليل القانونية الخاصة بهيسن نفسها، وفقا للتعليق القانوني على الإلغاء.
صورة بواسطة Magda Ehlers على Pexels
ما هو مقيد قانونيا فعلا: معدات الحديقة
هنا يأتي جزء الأسطورة الصحيح فعلا، على المستوى الفيدرالي، لكن بشكل أضيق مما يفترضه معظم الناس. تحكم Geräte- und Maschinenlärmschutzverordnung (32. BImSchV) متى يمكن تشغيل أجهزة صاخبة محددة في الهواء الطلق، على مستوى ألمانيا بأكملها، بما فيها فرانكفورت، وهي تتضمن فعلا فجوة ظهيرة حقيقية لبعضها.
| الجهاز | أيام الأسبوع | الأحد / العطلات |
|---|---|---|
| جزازات العشب | 7 صباحا-8 مساء، دون فجوة ظهيرة | غير مسموح |
| أجهزة تشذيب الحواف، مقصات الحواف، منافيخ الأوراق، جامعات الأوراق | فقط 9 صباحا-1 ظهرا و3-5 مساء | غير مسموح |
| الأجهزة نفسها، طرازات علامة EU البيئية (الهادئة) | 7 صباحا-8 مساء، دون فجوة ظهيرة | غير مسموح |
وفقا لصفحة ضجيج الآلات الرسمية الخاصة بـfrankfurt.de، هذا الإطار هو بالضبط ما ينطبق داخل المدينة، وهو أقرب شيء لقاعدة “صمت ظهيرة” حقيقية وقابلة للتنفيذ موجودة هنا، فهي فقط تغطي أدوات الحديقة الصاخبة تحديدا، وليس الضجيج المنزلي العام.
من أين تأتي فترة الصمت الحقيقية من 1 إلى 3 ظهرا فعليا
إذن إذا لم يكن قانون ولاية، فلماذا لا يزال كل Hausordnung تقريبا في فرانكفورت يدرج 1 إلى 3 ظهرا كفترة صمت؟ لأنها اتفاقية تعاقدية، وليست تكليفا قانونيا. يتبناها أصحاب العقارات ومجتمعات المباني على نطاق واسع كمعيار عرفي، وبمجرد كتابتها في Hausordnung ساري يشكل جزءا من عقد إيجارك، تصبح ملزمة بينك وبين صاحب عقارك أو زملائك في السكن، فقط ليس لأن قانون ولاية هيسن يتطلب ذلك.
- تحقق من Hausordnung الخاص بك أولا. إذا كان يحدد 1-3 ظهرا (أو أي نافذة أخرى) كساعات صمت، فتلك الوثيقة، وليس قانون الولاية، هي التزامك الفعلي.
- خلال أي فترة صمت يحددها Hausordnung الخاص بك، حافظ على الضجيج عند Zimmerlautstärke (مستوى صوت الغرفة، المعيار القانوني القياسي للصوت اليومي المقبول).
- اعلم أن مبناك يمكن أن يذهب قانونيا أبعد من المعيار الافتراضي غير الرسمي. أيدت محاكم فرانكفورت قواعد أكثر صرامة.
هذه النقطة الأخيرة ليست نظرية. حكمت Oberlandesgericht Frankfurt (06.08.2003، القضية 20 W 22/02) بأن توسيع رابطة ملاك عقار لساعات الصمت من نافذة الليل القياسية 22:00-6:00 إلى نافذة أوسع 20:00-8:00 كان مسموحا قانونيا، طالما أن القاعدة الأكثر صرامة لا ترقى إلى حظر عملي لأنشطة طبيعية اجتماعيا مثل عزف الموسيقى بمستوى صوت معقول، وفقا لتغطية القضية على anwaltonline.com. الدرس المستفاد: يمكن لقواعد مبناك أن تلزمك فعلا بشكل أكثر صرامة من أي معيار افتراضي للولاية، لذا يستحق قراءة Hausordnung الخاص بك بدلا من افتراض انطباق معيار على مستوى المدينة.
ما ستحتاجه
- Hausordnung الخاص بمبناك، لمعرفة ساعات الصمت، إن وجدت، التي أنت ملزم بها تعاقديا فعليا.
- معرفة بمعيار Zimmerlautstärke، المعيار القانوني العام الذي تستخدمه المحاكم لما يعد ضجيجا يوميا مقبولا.
- إذا كنت تشغل معدات حديقة، معرفة الفئة التي يقع فيها جهازك (جزازة عشب مقابل مشذب/منفاخ) لأن ساعاتها المسموحة تختلف.
خطوة بخطوة
- لا تفترض وجود Mittagsruhe قانوني على مستوى المدينة. بالنسبة للضجيج المنزلي المعتاد، لا وجود له، لا في فرانكفورت ولا في أي مكان آخر في هيسن.
- اقرأ Hausordnung الخاص بك لمعرفة ساعات الصمت، إن وجدت، التي تنطبق فعليا على مبناك.
- إذا كنت تستخدم أدوات حديقة صاخبة، التزم بـ9 صباحا-1 ظهرا و3-5 مساء في أيام الأسبوع للمشذبات/المنافيخ، أو 7 صباحا-8 مساء لجزازات العشب العادية، وأبدا أيام الأحد أو العطلات.
- إذا شعرت أن ضجيج جار ما مفرط فعلا، وثّقه وأثره أولا مع صاحب عقارك أو إدارة الملكية.
- بالنسبة لمسائل الإزعاج العام غير المحلولة، فإن Ordnungsamt في فرانكفورت، في Kleyerstraße 86، هي السلطة المدينية المعنية بشكاوى الضجيج.
ملاحظة الامتثال
تشرح هذه الصفحة الممارسة العامة حول ساعات الصمت في فرانكفورت، لكنها ليست استشارة قانونية، وقد تختلف قواعد مبنى معين أو شروط عقد الإيجار. لوضعك المحدد، تأكد من التفاصيل الحالية مباشرة مع صاحب عقارك أو Hausordnung الخاص بك أو Ordnungsamt في فرانكفورت.
الأسئلة الشائعة والأخطاء الشائعة
جاري يستخدم المكنسة الكهربائية في الساعة 1:30 ظهرا. هل يمكنني أن أطالب قانونيا بأن يتوقف بسبب Mittagsruhe؟
ليس بناء على أي قانون فيدرالي أو قانون ولاية هيسن، لا يوجد مثل هذا القانون بشأن الضجيج المنزلي المعتاد مثل استخدام المكنسة الكهربائية أو التحدث أو التجول. ما ينطبق فعليا يعتمد كليا على Hausordnung الخاص بمبناك وعلى عقد إيجارك (Mietvertrag). إذا كانت قواعد المنزل الخاصة بمبناك تحدد فترة صمت من 1 إلى 3 ظهرا وكانت تلك الوثيقة جزءا ساريا من عقد إيجارك، فلديك بالفعل أساس لإثارة الأمر، فقط ليس أساسا قانونيا على مستوى المدينة. تحقق من صياغة Hausordnung الخاص بك قبل افتراض انطباق قاعدة عامة شاملة.
لحظة، هل كان لدى هيسن فعلا قانون Mittagsruhe وتخلصت منه؟
نعم، وهذا يفاجئ فعلا كثيرا من السكان القدامى أيضا. ألغيت لائحة الضجيج الخاصة بهيسن (Lärmschutzverordnung)، التي تضمنت فترات راحة قانونية، اعتبارا من 1 يناير 2005، كجزء من جهد لتقليل التنظيم. كان منطق المشرع أن القانون الفيدرالي، وتحديدا Bundes-Immissionsschutzgesetz وGeräte- und Maschinenlärmschutzverordnung والمادة 117 من Ordnungswidrigkeitengesetz (قانون المخالفات الإدارية)، يوفر بالفعل أساسا قانونيا كافيا للتصرف ضد إزعاج الضجيج الحقيقي. كان الإلغاء مثيرا للجدل تحديدا لأنه ألغى فترات راحة الظهيرة والليل القانونية الخاصة بهيسن نفسها، تاركا فقط القواعد الفيدرالية الأضيق الموصوفة أدناه.
على ماذا يمكنني الاعتماد فعليا قانونيا، إذا لم يكن هناك Mittagsruhe عام؟
على قاعدة فيدرالية محددة وأضيق لمعدات الحديقة الصاخبة في الهواء الطلق. بموجب Geräte- und Maschinenlärmschutzverordnung (32. BImSchV)، لا يمكن تشغيل أجهزة تشذيب الحواف ومقصات الحواف ومنافيخ الأوراق وجامعات الأوراق إلا في أيام الأسبوع من 9 صباحا حتى 1 ظهرا ومجددا من 3 حتى 5 مساء، فجوة ظهيرة حقيقية. تحصل جزازات العشب العادية على نافذة أوسع، من 7 صباحا حتى 8 مساء في أيام الأسبوع، دون قيد على الظهيرة. كل هذه الأجهزة ممنوعة تماما أيام الأحد والعطلات الرسمية في المناطق السكنية. هذا هو الجزء الوحيد من القانون الفيدرالي الحقيقي والشامل خلف الفكرة الشائعة عن فترة صمت ظهيرة، وهو ينطبق فقط على آلات محددة، وليس على الضجيج المنزلي العام.
هل يمكن لصاحب عقاري أو مجتمع المبنى تحديد ساعات صمت أكثر صرامة من المعيار غير الرسمي من 1 إلى 3 ظهرا؟
نعم، وسوابق قضائية في فرانكفورت تدعم ذلك تحديدا. حكمت Oberlandesgericht Frankfurt (06.08.2003، القضية 20 W 22/02) بأن جواز توسيع رابطة ملاك عقار لساعات الصمت من نافذة الليل القياسية 22:00-6:00 إلى نافذة أوسع 20:00-8:00، طالما أن التوسيع لا يرقى إلى حظر عملي لأنشطة طبيعية اجتماعيا مثل عزف الموسيقى بمستوى صوت معقول. الخلاصة: يمكن أن يذهب Hausordnung الخاص بمبناك قانونيا أبعد من أي معيار افتراضي للولاية، لذا يستحق قراءة الخاص بك بدلا من افتراض انطباق معيار على مستوى المدينة.
ماذا أفعل إذا شعرت أن ضجيج جار ما مفرط فعلا، أكثر من مجرد مزعج؟
ابدأ بالتحقق مما إذا كان يتجاوز Zimmerlautstärke (مستوى صوت الغرفة، المعيار القانوني العام للضجيج اليومي المقبول) خلال أي فترة صمت يحددها Hausordnung الخاص بك فعليا. إذا كان إزعاجا متكررا وحقيقيا، وثّقه (التواريخ والأوقات والمدة) وأثره أولا مع صاحب عقارك أو إدارة الملكية. أما الإزعاج الذي يتحول إلى مسألة نظام عام، فإن Ordnungsamt في فرانكفورت، ومقرها Kleyerstraße 86، هي الجهة المعنية بشكاوى الضجيج في المدينة.
هل تنطبق قاعدة الظهيرة لأدوات الحديقة علي إذا كان لدي فقط شرفة صغيرة، وليس حديقة؟
تنطبق Geräte- und Maschinenlärmschutzverordnung على التشغيل في الهواء الطلق للأجهزة المشمولة بشكل عام، وليس تحديدا على أصحاب الحدائق، لذا فإن منفاخ أوراق صاخبا على شرفة أو أداة مماثلة يقع تحت نفس نافذة أيام الأسبوع من 9 صباحا حتى 1 ظهرا ومن 3 حتى 5 مساء في المناطق السكنية. عمليا، تهم هذه القاعدة المنازل ذات المروج والأسيجة الفعلية أكثر بكثير من شرفات الشقق، لكن القيد القانوني نفسه غير مقتصر على الأسر التي تملك حدائق.